协会动态
  • 关于接纳北京德通达交通工程监理咨询有限责 (2018-04-14)
  • 交通运输部关于发布《水运工程标准体系》的 (2018-04-13)
  • 关于推荐协会第五届理事会理事、常务理事的 (2018-04-12)
  • 关于2018年公路水运工程建设领域守信典型企 (2018-04-05)
  • 关于中国建设监理协会五届五次理事会表决通 (2018-04-03)
  • 北京市监理协会召开“第六届二次会员大会” (2018-04-02)
  • 关于请交纳2018年度会费的通知 (2018-04-02)
  • 关于公路工程监理企业资质申报信息情况的公 (2018-03-30)
  • 关于举办《公路工程标准施工监理招标文件》 (2018-03-15)
  • 江苏省监理协会关于举办2018年第一期公路工 (2018-03-10)
  • 交通运输部关于发布公路工程标准施工监理招 (2018-03-06)
  • 交通建设安全环保培训预报名通知 (2018-03-03)
  • 住房城乡建设部关于印发大型工程技术风险控 (2018-03-03)
  • 交通运输部办公厅关于界定和激励公路水运工 (2018-02-09)
  • 交通运输部关于公布公路工程监理资质企业名 (2018-02-08)
  • 《港口工程建设管理规定》解读 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《品质工程攻关行 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《公路水路行业安 (2018-02-03)
  • 港口工程建设管理规定(中华人民共和国交通 (2018-02-03)
  • 中国铁道工程建设协会建设监理专业委员会四 (2018-02-03)
  • 中国建设监理协会产生新一届理事会 (2018-02-01)
  • 关于中国建设监理协会第六届理事会负责人、 (2018-02-01)
  • 《公路水运品质工程评价标准(试行)》解读 (2018-01-16)
  • 交通运输部办公厅关于印发公路水运品质工程 (2018-01-16)
  • 关于印发《公路工程项目监理机构工作质量考 (2018-01-12)
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    从北京春季房展看楼市变化:成交平淡 本地项目锐减

    时间:2018-04-14  来源:未知  作者:工程咨询网

             2018北京春季房展会12日在北京展览馆开幕。记者注意到,随着楼市调控政策的持续实施,北京、环京楼市的参展项目数量相比以往明显锐减,外地旅游以及健康养老类楼盘项目成为主流。

    北京楼市成交平淡参展楼盘锐减

    北京春季房展会组委会的资料显示,此次有9个北京楼盘参展,以改善型户型为主,基本都是100平米以上的两居和三居的普通住宅或别墅等。

    在房展会现场,记者发现,相比以往,北京和环京楼盘的展示区已大大缩减,仅天恒集团进行了重点参展,其参展项目数量就有6个。

    在房地产业人士看来,北京春季房展会本地楼盘减少反应了目前北京楼市成交现状。经历了一年半多时间的调控,北京、环京楼市的成交已经回调到了一个较低水平。

    中原地产研究中心统计数据显示,目前,北京房地产市场交易水平依然维持在2017年以来的较低水平。2018年一季度,二手房成交量29044套,连续两个季度低于3万套。

    而据我爱我家副总裁胡景晖介绍,北京一年正常的二手房交易量一般在15万到20万套,每月有1.5万左右的交易量是比较正常的水平。

    北京楼市回暖?业内人士:现在下结论为时过早

    2018年3月,北京二手住宅网签量为11156套,出现回暖迹象。

    不过,北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志称,现在下已经回暖的结论,还为时过早,必须用大量的、长时间轴的数据来看。目前业主报价、市场成交都逐渐的趋向理性,对目前的金融货币政策、供需双方都在逐渐的适应和接受。

    陈志预判今年北京自住房供给量会很大,新房市场还是相对平稳,对全年整体的新房成交并不持悲观看法。同时,需要关注租赁市场的发展。

    一季度北京住房租赁市场出现量增价增的倾向。陈志说,“租赁市场过去是一个结构不合理的低价位状态,未来租赁人群会逐渐增加,租赁产品的供给会逐渐增加,租赁服务会不断提升,但是租金价格也会出现结构性上涨,这也毫不讳言。”

    外地房企进京抢客旅居、健康养老地产成展会主流

    北京、环京楼市成交的平淡,给外地房企参展带来了更多机会。记者发现,来自山东、云南、海南、广西的旅居地产、健康养老地产项目成为主流。

    记者在展会现场观展时,曾10分钟内就遇到6位房展项目推介人员的拦截,推介的均为旅游或养老项目。相比往届,旅游大省云南的参展项目、展区面积再次增加。

    云南省房地产业协会原会长韩忠庆称,2017年,北京春(秋)房展会云南展团共接待到访客户7000余组,成交159套,展会后期成交1000余套。此次,云南有30余企业携旗下40余项目集中亮相,大力推介“健康生活目的地”的旅居资源。

    中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云说,在经济的持续发展、居民收入水平提升的带动下,养老、养生叠加的消费日益增长,催生了旅游地产、养老地产、养生地产的发展,并成为发展趋势。




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