协会动态
  • 关于接纳北京德通达交通工程监理咨询有限责 (2018-04-14)
  • 交通运输部关于发布《水运工程标准体系》的 (2018-04-13)
  • 关于推荐协会第五届理事会理事、常务理事的 (2018-04-12)
  • 关于2018年公路水运工程建设领域守信典型企 (2018-04-05)
  • 关于中国建设监理协会五届五次理事会表决通 (2018-04-03)
  • 北京市监理协会召开“第六届二次会员大会” (2018-04-02)
  • 关于请交纳2018年度会费的通知 (2018-04-02)
  • 关于公路工程监理企业资质申报信息情况的公 (2018-03-30)
  • 关于举办《公路工程标准施工监理招标文件》 (2018-03-15)
  • 江苏省监理协会关于举办2018年第一期公路工 (2018-03-10)
  • 交通运输部关于发布公路工程标准施工监理招 (2018-03-06)
  • 交通建设安全环保培训预报名通知 (2018-03-03)
  • 住房城乡建设部关于印发大型工程技术风险控 (2018-03-03)
  • 交通运输部办公厅关于界定和激励公路水运工 (2018-02-09)
  • 交通运输部关于公布公路工程监理资质企业名 (2018-02-08)
  • 《港口工程建设管理规定》解读 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《品质工程攻关行 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《公路水路行业安 (2018-02-03)
  • 港口工程建设管理规定(中华人民共和国交通 (2018-02-03)
  • 中国铁道工程建设协会建设监理专业委员会四 (2018-02-03)
  • 中国建设监理协会产生新一届理事会 (2018-02-01)
  • 关于中国建设监理协会第六届理事会负责人、 (2018-02-01)
  • 《公路水运品质工程评价标准(试行)》解读 (2018-01-16)
  • 交通运输部办公厅关于印发公路水运品质工程 (2018-01-16)
  • 关于印发《公路工程项目监理机构工作质量考 (2018-01-12)
  •  友 情 链 接

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    2018监理《投资控制》免费资料:合同价格分类

    时间:2018-04-14  来源:未知  作者:工程咨询网

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    【考前直播】2018年监理工程师考前直播串讲时间汇总

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      合同价格分类

      【考频分析】★★★★★

      1.总价合同

      (1)固定总价合同

      双方就承包工程商定出一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。合同履行过程中,承包方要承担实物工程量、单价变化等主要风险,导致承包方报价可能偏高。适用于工程范围清楚,工程图纸完整,报价依据准确;工程量小,工期较短;技术简单,报价估算方便;投标期限宽裕;合同条件完备的工程。

      (2)可调总价合同

      发包方承担了通货膨胀风险,承包方承担合同实施过程中的实物工程量、成本、工期等风险。适用于工程内容和技术经济指标规定比较明确,且工期较长的项目。

      2.单价合同

      (1)固定单价合同

      估算工程量单价合同:发包方提出工程量清单,承包商给出总报价;最后,按承包方实际完成(经计量)的工程数量和所填报的单价,结算工程价款。风险分担较为合理。适用于工期长、技术复杂,不可预见因素较多的工程;发包方希望缩短项目建设周期,初步设计之后进行施工招标的工程。(最为常用)

      纯单价合同:无需测算工程数量,承包人报出各分部分项工程的单价;最后,按实际完成的工程数量和填报的单价进行结算。适用于没有施工图纸、工程量不明、急需开工的紧迫工程。

      (2)可调单价合同

      可以根据合同约定的条款,在合同履行过程中,对于相应的单价进行调整。

      3.成本加酬金合同

      适用范围:工程范围无法界定,缺少工程详细说明,无法准确估价;工程特别复杂,有关方案不能事先确定(研发类项目);时间特别紧张,要求尽快开工;发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。

      不足:发包方对工程总价,不能实施有效的控制;承包方对于降低成本不感兴趣。

      (1)成本加固定百分比酬金(一般不使用);

      (2)成本加固定金额酬金;

      (3)成本加奖罚(使用较多);

      (4)最高限额成本加固定最大酬金。

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    注:4大班次包含预习班、基础班、习题班和冲刺班。

    责任编辑:Toffee


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