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  • 《房建市政工程监理招标评标办法》解读大会 (2018-06-05)
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  • 关于征求《建筑工人实名制管理办法(征求意 (2018-05-15)
  • 监理行业诚信建设的新起点 (2018-05-15)
  • 关于征求《建筑工人实名制管理办法(征求意 (2018-05-15)
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    不是新世界!196亿!就在碧桂园云顶旁,新塘再添巨无霸项目!

    时间:2018-06-26  来源:未知  作者:工程咨询网

    近日,多个房产地媒体报导,继碧桂园云顶、翡翠绿洲、招商臻园之后,新塘再迎巨无霸。

    房产君今晨获悉,广州荣和房地产有限公司杀入新塘新墩南安村,以投资196亿的手笔,打造占地面积约23.85万平的巨无霸。

    ▲项目位置情况

    根据《广州荣和房地产建设项目环评报告公示》,新地块位于增城新塘西北部,陈家林路西侧,南面150米处便是大盘翡翠绿洲。

    又因项目距离陈家林生活垃圾填埋场仅600米,便可清楚判断项目具体位置所在,如下图所示!

    ▲项目位置

    据了解,此项目不计算容积率建筑总面积为343500平方米,绿地率30%。

    根据规划,项目由43栋33层+6栋34层的高层洋房组成,总户数6308户,居住人口超2万人。

    同时,项目将配建小学、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动室、健身设施、肉菜市场、公交首末站以及泳池、老年之家等公共设施。

    值得一提的是,其商业主要为底商,面积约5554平方米,不会设KTV、电影院、购物商场等娱设施配套。

    项目环评报告公示具体情况如下

    ▼▼▼

    好了,再来看看地块的规划。

    据了解,开发商有意将这地块打造成高端住宅区,这也是继翡翠绿洲、碧桂园云顶之后,陈家林板块迎来的又一个高端住宅项目。

    最后,送上此地块平面规划图及现场实景图给大家!不知道你们对这个项目是否期待呢?

    ▲项目位置

    ▲地块周边情况

    ▲地块西侧风貌

    ▲ 地块北侧景观

    背后大佬曝光,不是新世界!

    196亿的大手笔投资,广州荣和究竟是谁,其背后大佬又是谁?

    有媒体爆出其为香港新世界中国,其法定代表“符史贤”曾在2005年12月,做为新世界中国代表,以1亿元收购了广州荣和50%股权。

    根据新浪财经报道,广州荣和主要资产刚好为一块面积约26.86万平方米的土地,而此地块正好位于新塘新墩南安村陈家林地块。

    并由此可以判断,广州荣和房地产有限公司与新世界集团,有着密不可分的关系。

    ▲ 地块平面总布局图

    但其实不然,其背后东家应该为近年发展迅速的新力地产!

    其一,此地块在今年却又出现在了新力地产新增土地的报告之中,并为其命名“增城新力城”,详见下图。

    经过仔细核对,可以发现,不论是从地块形状和公建配套明细上看,都和此地块几乎完全一致。

    其二,在今年4月9日,新力地产广州品牌馆在宏发大厦正式盛大揭幕时,也提到了增城新力项目。

    从此可见,极有可能是新力地产收购了该地块,并将其开发为巨无霸项目。

    据公开资料,新力地产,总部位于上海,位列中国地产50强,2017然后销售额457亿。




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