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  • 交通运输部办公厅关于界定和激励公路水运工 (2018-02-09)
  • 交通运输部关于公布公路工程监理资质企业名 (2018-02-08)
  • 《港口工程建设管理规定》解读 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《品质工程攻关行 (2018-02-08)
  • 交通运输部办公厅关于印发《公路水路行业安 (2018-02-03)
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  • 交通运输部办公厅关于印发公路水运品质工程 (2018-01-16)
  • 关于印发《公路工程项目监理机构工作质量考 (2018-01-12)
  • 交通运输部职业资格中心关于组织公路工程造 (2018-01-03)
  • 交通运输部关于发布公路工程标准施工招标文 (2018-01-03)
  • 交通运输部关于发布《公路工程质量检验评定 (2018-01-03)
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    央行:房贷利率变化符合利率市场化的要求和趋势

    时间:2018-03-14  来源:未知  作者:工程咨询网

    针对市场关注的房贷利率上升等话题,中国人民银行副行长潘功胜3月9日在十三届全国人大一次会议记者会上表示,商业银行房贷利率变化总体上符合利率市场化的要求和趋势,会积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

    “的确,房贷利率是略有上升。但从稍微长一点的周期看,它仍然处于比较低的水平。”潘功胜说,商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。

    他表示,在住房贷款方面,中国人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

    潘功胜认为,2017年和今年1月个人住房贷款的增长有所减少,但仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理需要。数据显示,2017年全国个人住房贷款增长4万亿元,增长率22%,同期人民币贷款整体增长12.7%;今年1月,个人房贷同比增长21.4%,人民币贷款整体增长13.2%。

    在房地产金融风险方面,潘功胜表示,中国人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策,我国的房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是可控的。

    他说,我国银行业金融机构的房地产贷款不良率不到1%,银行业整体贷款不良率是1.85%,房地产贷款不良率水平好于整体贷款的不良率水平,其中个人住房贷款的不良率只有0.3%。

    “当然,我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,个别房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险,这些我们都在密切关注。”潘功胜说。




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